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予約前規約同意

下記内容をご確認の上、ご了承いただけましたら申し込みページまでお進みください

念書

  1. 本契約は、定期借家法に基づく1年未満の定期建物賃貸借契約書とする。
    マンスリー(月貸し)の日数計算は、1ヶ月を30日(2月は除く)として計算する。
    ウィークリー(週貸し)に関しては、7泊8日以上を基本とし、1泊計算とする。
    又、期間内の退去の際は、家賃の返還がないことに同意する。
  2. 「定期建物賃貸借契約書」に基づく家賃の支払いについて翌月分を前月25日までの前払いとする。
  3. 家賃の支払い期限を守らず、かつ連絡を怠った場合は、弊社において玄関のドアの鍵の交換、室内の立ち入り確認等が行われても一切意義も仕立てを致しません。
  4. 3.において弊社が連帯保証人に請求又は強制退去が必要と判断した場合、一切異議申し立てをせず、これにかかった一切の費用は入居者及び連帯保証人が負担することとする。
  5. マンスリー・ウィークリー契約(以下「本契約」という)は、定期建物賃貸借契約書である。
    入居者は善良なる管理会社の注意義務を持って本物件を保全し部屋に関する一切の責任は
    入居者にあるものとする。
  6. 入居者過失により営業時間外に、管理会社共和開発従業員が対応した場合、時間外(出張)料金5,000円が発生することを入居者は承諾する。
    (営業時間 月曜日~金曜日8:30~17:30/休日 土曜日・日曜日・祝祭日)
    例:鍵紛失の場合…鍵代 ¥25,000+時間外(出張)料金¥5,000=¥30,000
  7. 入居している鍵及び室内、又室内に設置してある備品等などの、破損・紛失の際は、一切の修繕費・修理費・物品代金を入居者及び連帯保証人が負担することとする。
    また、設備でインターネット回線が利用できる物件に関して、インターネット回線の故障・トラブルに関しての一切の責任を管理会社へ請求することはできない。
  8. 法定点検等、設備点検の際弊社は、入居者に対して事前通知致します。その際連絡の取れない入居者の部屋は、点検実施日に不在の場合でも弊社立会いのもと、入居することに一切異議申し立てを致しません。
  9. 本物件において警察関係及び身内等による入居者確認がある場合は、弊社の判断により本契約内容を知らせることを了承します。又プライバシーの侵害にならない事とし異議申し立てを行わないことをここに確約致します。
  10. 本物件において次の入居者の入居が確定している場合、弊社は1週間前以上による退去予告において、本契約を解除できる。その際借り主及び入居者は退去日迄に速やかに退去する事に同意し、借り主により内部の荷物を撤去することとする。
  11. 退去は、基本平日午前11:00までに立ち合いを行うものとする。上記以外の退去の場合(土・日・祝)は弊社の指示に従うものとする。
    尚、午前11:00を超える場合は1時間1,000円の延長料金が発生致しますのでご注意ください。
特記事項
本物件は全室、禁煙となります。尚、煙草によるヤニ、臭いがあった場合は、5万円の違約金
が発生いたしますので予めご了承下さい。